王健林表示，说我首负的这个新闻连续两三年了，要么写报道的人是真不懂，要么就是真懂，但只说一半，为的是误导吃瓜群众。

在10日举办的中国企业领袖年会上，有人向王健林提问：“关于网传万达欠债4000亿，首富其实是首负，您怎么看？”

据中国企业家杂志报道，对此，王健林解释称：人长得挺漂亮，问题这么狠。这种话题可以过滤掉了，但是今天你问出来了，我就回答了。我们先做一个经普，什么叫经普，科学知识的普及叫科普。我这个叫经济知识的普及。

第一个问题，谁在负债，我也看了这个文章，文章中说，我负债四千多亿，我资产两千多亿，这就是欠债很多，肯定是首负。这个概念搞错了。

关于四千多亿，他们应该是看了万达商业的财报，那是2015或者是2016年的上半年的万达商业的负债，负债的对象搞错了。

第二，我讲一个概念，资产的负债。首先，负债四千多亿，资产是多少，如果资产跟负债差不多可能还行，资产小于负债可能真的就有问题了。公开的资料中，万达的资产是6900亿，负债4000多亿，这就很清楚了。

第三个概念，就是房地产的负债。房地产的负债跟别的公司的负债有所不同，房地产的预售，就是房子的销售收入算负债，这一点很多不是财经界的就搞不懂，于是房地产算负债，只有等到房子竣工了，拿到竣工证才能转化为收入。所以大型的房地产企业都会有一千多亿的人民币算到资产里去。

说万达欠了银行四千多亿贷款，其实连负债和贷款的概念都没搞清楚。

第四个概念，净资产。我们不讲别的公司，就讲万达商业。2016年6月30号，万达商业财报净资产是1900亿，中国房地产行业里有这样净资产的公司只有万科和万达。到年底万达净资产肯定超过两千亿，什么叫净资产呢，就是你的资产剥去你所有的负债，再剥去你的应收帐款，全去了，净的就是你自己的。你的公司有两千多亿的净资产，这个公司还差吗。这就是为什么我们退市，45块钱的价格，还有那么多人蜂拥去买。

第五个概念，我究竟是负还是富。首先我也不是炫耀，不管多富我最后都要捐助给社会，只不过现在还在享受这个追逐的过程。

我在万达商业（注：万达商业已从港交所退市）和万达院线，这两个公司，拥有的股票大概约1500亿。这里不说我还有其它很多很多的公司。你们可以去看银行公布和财政报表，看我在银行里有没有抵押。我没有抵押，拿着股票去抵押和套现一千个亿出来了，这是缺钱。

说我首负的这个新闻，只有两种可能了，一是这小子是真不懂，所以我今天经普一下。第二个他是真懂，其它的不说，就说万达商业负债这一条，误导我们广大的吃瓜群众。

每日经济新闻注意到，在福布斯官方网站上，截至12月10日，王健林以322亿美元的财富位居中国富豪榜第一。

而在今年10月，中国万达集团董事长王健林以330亿美元的财富净值蝉联“2016福布斯中国富豪榜”榜首。阿里巴巴创始人马云居第二。腾讯董事长马化腾摘得季军。

每日经济新闻查阅资料后了解到，《福布斯》在财富的计算上，对于具有上市资产的个人，是依据某一日的股价来计算其个人财富或净资产；而对于富豪持有的未上市公司财富，则按照账面价值估算，或通过对收入、利润和账面价值的考察，并结合同行业相似上市公司的财务比率进行评估。

（文章来源：每日经济新闻）